Wülfrath. Im Neubaugebiet am Haselnussweg errichtet die Werner Wohnbau 14 moderne Doppelhaushälften mit dem energieeffizienten KFW 40 NH-Standard. Jedes Haus bietet auf 143 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien. Im August 2025 sollen die Häuser bezugsfertig sein.
Das Baugebiet im Haselnussweg ist charakterisiert durch seine ruhige Lage an der Bebauungsgrenze. Im Süden grenzen ausschließlich Felder an das neue Wohngebiet, das zurzeit von den Firmen Bonava und Werner Wohnbau erschlossen wird.
„Unsere Grundstücke weisen alle eine südliche Ausrichtung aus“, erklärt Andrea Kilian, NRW-Vertriebsleiterin bei Werner Wohnbau. „Terrassen und Gärten bekommen hier viel Sonne.“ Die Lage ist ruhig aber nicht zu weit weg vom Schuss. Über die Autobahn A 535 ist die Anbindung an Wuppertal, Essen und Düsseldorf gegeben. Die Landeshauptstadt und den Flughafen erreicht man von Wülfrath aus auch gut über Landstraßen und künftig über die A44 sobald diese fertiggebaut ist.
Die Häuser bieten jeweils fünfeinhalb Zimmer auf gut 140 Quadratmetern Wohnfläche. „Die Zimmer sind großzügig geschnitten“, erklärt Kilian. Dennoch sei genug Platz vorhanden für eine Familie mit drei Kindern. Bei zwei Kindern bliebe noch ein Raum übrig für ein Arbeitszimmer.
Ein Alleinstellungsmerkmal ist die hohe Energieeffizienz der Häuser nach dem KfW 40 NH-Standard. „Die Häuser sind mit der neusten Technik ausgestattet und die zukünftigen Eigentümer erhalten günstige KfW-Kredite“, informiert Kilian. So könnten Familien unter bestimmten Voraussetzungen mehr als ein Drittel des Kaufpreises für einen Kreditzins von rund einem Prozent leihen, schätzt die erfahrene Vertrieblerin. Interessenten würden auf Wunsch bei der Antragstellung unterstützt und zu den Fördermöglichkeiten beraten.
Die KfW 40-NH-Häuser erfüllen höchste Standards und sind mit modernster Technik ausgestattet: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen mit Batteriespeichern und Fußbodenheizungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die Zertifizierung nach dem DGNB-Gütesiegel unterstreicht das Engagement für nachhaltiges Bauen.
Die Nachfrage nach den energieeffizienten Eigenheime in attraktiver Lage ist groß. „Rund die Hälfte der Häuser ist bereits verkauft“, berichtet Kilian. „Die Preise liegen für die Doppelhaushälfte schlüsselfertig ab 559.900 Euro inklusive Baunebenkosten, Grundstück, Erschließungskosten sowie Architektenleistung, Bauleitung und Statik.“
Das Unternehmen Werner Wohnbau mit Sitz im baden-württembergischen Niedereschach blickt auf eine über 30-jährige Geschichte zurück. Nach eigenen Angaben ist der Bauträger spezialisiert auf Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern sowie Senioren- und Pflegeimmobilien. Von der Projektentwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe erfolge alles aus einer Hand.
Das Wirtschaftsanalyseunternehmen „Creditreform“ hat die Bonität der Werner Wohnbau mit dem „CrefoZert“ für „ausgezeichnete Bonität“, „tadelloses geschäftliches Verhalten“ bei einer „positiven Prognose für die Zukunft“ ausgezeichnet.
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…schont den Auslöser seiner Kamera nicht und berichtet gerne aktuell von da, wo was los ist. In seinen eindrucksvollen Fotogalerien können sich die Menschen lachend wieder finden – oder sehen, was ihnen entgangen ist. Was er mit Fotos nicht erklären kann, schreibt er einfach auf.
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