Heiligenhaus / Ratingen / Erkrath. Eine Immobilie verkauft man meist nur einmal im Leben. Dennoch treffen viele Eigentümer wichtige Entscheidungen, bevor sie wissen, welche Folgen diese für den Verkaufspreis, die Verhandlungsposition und die spätere Abwicklung haben können. Manche veröffentlichen vorschnell ein privates Inserat, andere beauftragen den erstbesten Makler.
Fehler, die zu diesem Zeitpunkt gemacht werden, lassen sich später häufig nur schwer korrigieren. Genau hier setzt die kostenlose Vortragsreihe von FALC Immobilien an.
Vier Abende für mehr persönliche Beratung
Bereits zum vierten Mal finden die Infoabende in der Region statt. Aufgrund der großen Nachfrage bei den bisherigen Veranstaltungen gibt es diesmal erstmals vier Termine innerhalb einer Woche – an verschiedenen Standorten in Ratingen, Heiligenhaus und Erkrath.
„Bei den vergangenen Infoabenden waren teilweise so viele Besucher vor Ort, dass für persönliche Fragen im Anschluss kaum genügend Zeit blieb“, erklärt Mark Wirtz von FALC Immobilien. „Deshalb verteilen wir die Veranstaltungen diesmal auf vier Abende. So können wir uns danach intensiver mit den individuellen Situationen und Fragen der Besucher beschäftigen.“
Warum der erste Schritt entscheidend ist
Im Mittelpunkt steht eine Frage, die viele Eigentümer unterschätzen: Was muss geklärt werden, bevor eine Immobilie öffentlich angeboten wird? Denn bereits der Start der Vermarktung kann über den späteren Erfolg entscheiden.
Ein unrealistischer Angebotspreis, unvollständige Unterlagen, eine unvorteilhafte Präsentation oder fehlende Klarheit über rechtliche Abläufe können Interessenten abschrecken und die Verhandlungsposition dauerhaft schwächen. Auch wer privat verkaufen möchte, sollte deshalb vor dem ersten Inserat genau wissen, welche Aufgaben, Risiken und Verpflichtungen auf ihn zukommen.
Privat verkaufen oder Makler beauftragen?
Gleichzeitig erfahren die Besucher, woran sich ein qualifizierter Makler erkennen lässt, welche Leistungen
Eigentümer erwarten dürfen und welche Fragen vor einer Beauftragung gestellt werden sollten. Ziel ist es ausdrücklich nicht, Eigentümer zu einer bestimmten Entscheidung zu drängen. Vielmehr sollen sie anschließend selbst beurteilen können, welcher Verkaufsweg zu ihrer Immobilie und ihrer persönlichen Situation passt.
Praxiswissen aus mehr als 3.500 Verkäufen
Verkäufen Referent der Abende ist Andreas Hubert, ehemaliger Vizepräsident des Immobilienverbandes Deutschland (IVD). In mehr als 30 Jahren Berufserfahrung hat er über 3.500 Immobilienverkäufe begleitet. Verständlich und praxisnah zeigt er, welche Chancen und Risiken ein privater Immobilienverkauf mit sich bringt und welche Fallstricke insbesondere bei der Vorbereitung und notariellen Beurkundung vermieden werden sollten.
Die Teilnehmer erhalten keine theoretische Marktbetrachtung, sondern konkretes Wissen aus der Verkaufspraxis: Wie entsteht ein realistischer Angebotspreis? Welche Unterlagen werden benötigt? Wie lassen sich ernsthafte Käufer erkennen? Welche Angaben müssen gemacht werden? Und wie kann verhindert werden, dass unnötige Fehler Zeit, Geld und am Ende möglicherweise einen erfolgreichen Verkauf kosten?
Erst informieren, dann entscheiden
Die wichtigste Botschaft der Veranstaltungsreihe lautet deshalb: Erst informieren, dann entscheiden. Wer über einen Verkauf nachdenkt, sollte einen der Infoabende besuchen, bevor die Immobilie privat veröffentlicht oder ein Makler beauftragt wird. Denn eine gute Vorbereitung schafft Sicherheit – und kann beim Verkauf den entscheidenden Unterschied machen.
Themen:
Chancen und Risiken des privaten Immobilienverkaufs
Fallstricke bei Vorbereitung und notarieller Beurkundung
Termine:
- September – Landhaus Grevenmühle, Ratingen
- September – Im NOAH’s, Heiligenhaus/Hösel
- September – Bürgerhaus Hochdahl, Erkrath
- September – Hotel Neues Pastorat, Heiligenhaus
Anmeldung:
02102 – 305 9900
info@falc-event-de
Die Plätze sind begrenzt!
