Velbert. Das Einkaufszentrum „StadtGalerie“ in Velbert hat einen neuen Eigentümer. Käufer ist der Immobilienfondsmanager Verifort Capital. Dieser plant bauliche Veränderungen und Neuvermietungen, um das Einkaufzentrum nachfragegerecht zu positionieren.
Das Mitte Mai 2019 eröffnete Einkaufszentrum „StadtGalerie“ war kaum ein Jahr später durch die Insolvenz des Modehauses Mensing, einem Ankermieter im Zentrum, und zusätzlich durch den cornabedingten Lock-Down unter finanziellen Druck geraten. Daraufhin beantragte die „StadtGalerie“ ein Insolvenzverfahren (zum Bericht) mit Dr. Paul Fink aus Düsseldorf als Verwalter. Dieser hat das Objekt nun im Rahmen eines Bieterprozesses an die Verifort Capital verkauft, wie das Unternehmen selbst informiert.
Damals wie heute sehen die Akteure großes Potential am Standort. „Velbert stellt mit seiner Lage inmitten des Städtedreiecks Düsseldorf, Essen und Wuppertal einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar“, erklärt Frank M. Huber von der Verifort-Capital-Geschäftsführung.
Die „StadtGalerie“ soll „nachfragegerecht repositioniert“ werden. „Dazu werden wir sowohl bauliche Maßnahmen in Angriff nehmen, als auch mit einem attraktiven und nachhaltigen Mietermix neue Angebote für die Kunden schaffen“, so Huber weiter. Nach Abschluss soll das Einkaufszentrum zur weiteren Aufwertung der Velberter Innenstadt beitragen.
Verifort Capital mit Sitz in Tübingen ist eigenen Angaben nach auf Immobilien und deren Neuvermarktung spezialisiert. Es gehe ausschließlich um „deutsche Qualitätsobjekte und Immobilienquartiere“, heißt es auf der Internetseite des Unternehmens. Nach dem Ankauf werden die Objekte durch die hauseigenen Asset-Manager revitalisiert und nach relativ kurzer Haltedauer wertsteigernd weiterveräußert, beschreibt das Unternehmen seine Strategie weiter. Seit 20 Jahren sei man damit am Markt erfolgreich.
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